شرح وظایف مدیریت امور اراضی
شرح وظایف اداره آمار و برنامه ریزی
1- جمع آوری آمار و اطلاعات اداره های مدیریت و ارایه آن به سازمان امور اراضی کشور به صورت ماهیانه یا فصلی
2- انعکاس اخبار به مدیریت روابط عمومی سازمان جهاد کشاورزی استان جهت انعکاس در رسانه های گروهی
3- پاسخگوئی استعلام های آماری به دستگاه ها و سازمان ها و اداره های مختلف
4- ورود کلیه اطلاعات و آمار در بانک اطلاعات اراضی
5- به روز نمودن سایت اینترنتی مدیریت امور اراضی
6- پیگیری امور مربوط به اعتبارات و همکاری با معاونت محترم برنامه ریزی و اموراقتصادی سازمان جهاد کشاورزی در ارتباط با توزیع شهرستانی اعتبارات استانی
7- پیگیری اعتبارات ملی از طریق سازمان امور اراضی کشور و هزینه آن در بخش های مختلف
8- نظارت بر اسکن پرونده های مدیریت امور اراضی
9- همکاری با صدا و سیمای مرکز اصفهان جهت ساخت فیلم های مستند از عملکرد مدیریت امور اراضی
10- برنامه نویسی و نظارت بر اتوماسیون و سیستم های کامپیوتری مدیریت
11- پیگیری تخصیص های شهرستان ها و مدیریت امور اراضی
شرح وظایف اداره حقوقی
1- تنظیم شکایات ، دادخواست و لوایح به مراجع قضائی
2- پیگیری شکایات و دادخواست له یا علیه مدیریت امور اراضی اعم از قوانین اصلاحات ارضی ، کشت موقت ، واگذاری ، حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
3- حضور در جلسات محاکم قضائی (بدوی و تجدید نظر) و دیوان عدالت اداری و دفاع از حقوق دولت (امور اراضی)
4- پاسخگوئی به استعلامات مراجع قضائی
5- بررسی و مشاوره حقوقی در امور زمین و پرونده های مطروحه در مدیریت امور اراضی
شرح وظایف اداره حفظ کاربری
1- انجام امور مربوط به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب سال 1374 و اصلاحیه آن مصوب سال
2- بررسی درخواست های تغییر کاربری اراضی جهت طرح های مسکونی ، صنعتی ، تجاری ، طرح های عمرانی و ... از طریق کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون مذکور و ابلاغ تصمیمات کمیسیون به متقاضیان
3- بررسی و رسیدگی به درخواست متقاضیان طرح های مرتبط با فعالیت های بخش کشاورزی در راستای ضوابط و مقررات تبصره 4 الحاقی به ماده 1 قانون از قبیل دامداری ها ، مرغداری ها ، گلخانه ها ، دیوارکشی باغ ها و ....
4- کنترل و نظارت بر مجوزهای تبصره 1 ماده 1 و تبصره 4 الحاقی از طریق مدیریت های جهاد کشاورزی شهرستان با نظارت استان
5- پیگیری و اقدامات لازم به منظور جلوگیری از تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی در راستای مقررات ماده 3 قانون از طریق مدیریت های جهادکشاورزی شهرستان ها و مراجع قضائی
6- پاسخگوئی به استعلامات دستگاه های مختلف
7- ایجاد بانک اطلاعاتی مربوط به مجوزهای صادره و سایر امور مربوط به قانون اجرای امور باقيمانده اصلاحات ارضی از جمله صدور اسناد زارعين صاحب نسق و اصلاح اشتباهات ثبتی در اسناد اصلاحات ارضی از طریق شورای اصلاحات ارضی استان
8- تعيين تكليف و انجام امور باقیمانده اراضی مشمول قانون كشت موقت كه بعد از پيروزی انقلاب اسلامی به تصرف كشاورزان در آمده است
9- شناسائی اراضی باير و اعلام به مالكان آنان جهت كشت اراضی در اجرای قانون اراضی بایر مصوب مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام جمهوری اسلامی
10- دفاع از حقوق مالكيت دولت و زارعين مشمول وظايف جاری اين مديريت در مراجع قضائی
11- تعیین تکلیف املاک و اراضی تصرفی دولتی مشمول قوانین و مقررات اصلاحات ارضی از قبیل املاک خالصه و اراضی بایر مرحله اول قانون اصلاحات ارضی و ...
شرح وظایف اداره واگذاری
1- واگذاری اراضی منابع ملی و دولتی به طرح های كشاورزی و توليدی وابسته به بخش کشاورزی در قالب كميسيون ماده 2 و طرح های غير كشاورزی (صنعتی ، مسكن روستايی از طریق بنیاد مسکن ، خدماتی و ...) در قالب كميسيون ماده 21
2- واگذاری زمين برای طرح های زراعت و باغبانی از طریق شورای هیئت هفت نفره به روستاییان
3- نظارت بر واگذاری های انجام شده کشاورزی و غیر کشاورزی
4- معرفی به دفترخانه اسناد رسمی جهت انعقاد قرارداد اجاره یا انتقال قطعی
5- نقشه برداری از اراضی واگذاری جهت رفع اختلافات ، تصرفات غيرقانونی و انتقال قطعی
6- دبیرخانه هئیت 7 نفره و كميسيون ماده 21 و كميسيون ماده
شرح وظایف اداره حقوقی
1- تنظیم شکایات ، دادخواست و لوایح به مراجع قضائی
2- پیگیری شکایات و دادخواست له یا علیه مدیریت امور اراضی اعم از قوانین اصلاحات ارضی ، کشت موقت ، واگذاری ، حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها
3- حضور در جلسات محاکم قضائی (بدوی و تجدید نظر) و دیوان عدالت اداری و دفاع از حقوق دولت (امور اراضی)
4- پاسخگوئی به استعلامات مراجع قضائی
5- بررسی و مشاوره حقوقی در امور زمین و پرونده های مطروحه در مدیریت امور اراضی
تاریخچه تشکیل هیئت های7 نفره و مدیریت های اراضی
بعد از پيروزي شكوهمند انقلاب اسلامي و بدنبال بلاتكليفي كه در بخش زمين در سطح كشور بوجود آمد بسياري از مالكين بازارعين ساكن روستاها دچار اختلاف شده و برخي از آنان اراضي خود را رها كرده و به علت تضادي كه با اهالي روستاها داشتند اراضي آنها توسط زارعين تصرف و تحت كشت قرارگرفت در بعضي از نقاط كشور نيز گروههاي ضد انقلاب به منظور كسب محبوبيت اقدام به تقسيم اراضي مالكين بين كشاورزان نمودند و در مجموع ضرورت تعيين مرجعي كه بتواند پاسخگوي درخواست متقاضيان زمين بوده و به اختلافات مالكيت اراضي رسيدگي كند به شدت احساس ميشد لذا چند نفر از مراجع تقليد از طرف شوراي انقلاب ماموريت يافتند كه طرحي ارائه دهند تامشكلات ايجاد شده را سامان بخشد بنابراين طرح قانون نحوه احياء وواگذاري اراضي كشاورزي در حكومت جمهوري اسلامي ايران تهيه و در تاريخ 26/01/1359 به تصويب شوراي انقلاب رسيد ودر راستاي همين قانون هياتهاي هفت نفره دراجراي بندهاي الف ، ب ، ج ، د قانون مجاز به واگذاري اراضي موات و منابع ملي . باير و داير شدند لكن پس از مدت كوتاهي بدنبال مشكلاتي كه در اجراي بندهاي ج و د امد به فرمان رهبر كبير انقلاب اسلامي اجراي اين دو بند متوقف گرديد اما از بدو تصويب قانون فوق در اجراي بندهاي الف و ب ( اراضي موات و منابع ملي ) به كشاورزان كم زمين وبي زمين وعلاقه مندان به شغل كشاورزي د ر قالب تعاونيهاي مشاع و شركتهاي سهامي زراعي و تعاوني توليد واگذار مي شود كه بسياري از ساكنين روستاها كه فاقد زمين كشاورزي بودند با دريافت زمين اشتغال يافته ود ر روستاها باقي ماندند و در بسياري از مناطق مهاجرت معكوس انجام شده و افرادي كه از روستاها مهاجرت كرده بودند مجددا به روستاها بازگشتند كه با استقرار آنها در كنار اراضي واگذاري روستاهاي جديد تشكيل گرديد در اجراي. قانون مزبور گام مهمي در اجراي عدالت اجتماعي برداشته شد.
سامانه 131
1- اساس قانون ، هرگونه تغییر کاربری و تفکیک اراضی کشاورزی ، ساخت و ساز و دیوارکشی در مزارع و باغ ها بدون اخذ مجوز سازمان جهاد کشاورزی ممنوع است و علاوه بر قلع و قمع بناهای احداثی با متخلفان طبق قانون برخورد خواهد شد.
2- بی شک مشارکت و نظارت عمومی مردم شریف کشورمان بهترین و موثرترین راه برای حفاظت از سرمایه های ملی کشور است. شهروندان می توانند در صورت مشاهده هرگونه تخریب و تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی ، مراتب را از طریق تماس با سامانه ارتباط مردمی حفاظت اراضی کشاورزی (تلفن131) و یا مراجعه به واحدهای کشیک مستقر در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان و مدیریت‌های امور اراضی استان اطلاع دهند.
3- شهروندان می توانند هرگونه ساخت و ساز غیرمجاز را به گشت‌های حفاظت اراضی کشاورزی محل وقوع تغییر کاربری اطلاع دهند. گشت‌های حفاظت اراضی کشاورزی در ایام تعطیلات نوروز نیز با گشت‌زنی مستمر و حضور فعال در عرصه‌های کشاورزی و نیز دریافت گزارش‌های دریافتی توسط سامانه 131 ، مزارع و باغ‌ها را رصد کرده و با هرگونه ساخت و ساز غیرمجاز و اقدام به تغییرکاربری و تخریب برخورد خواهد کرد.
4- صدور مجوز یا پروانه ساخت و ساز در اراضی کشاورزی توسط شهرداران ، بخشداران ، دهیاران و شوراهای اسلامی شهر و روستا و واگذاری خدمات زیربنایی مانند آب ، برق ، گاز و تلفن بدون اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی استان ممنوع است و افراد و دستگاه‌های متخلف طبق قانون به محاکم قضایی معرفی خواهند شد. بدیهی است هرگونه گواهی احداث بنا یا دیوارکشی در اراضی زراعی و باغی توسط شورای اسلامی محل یا سایر دستگاه‌ها نیز هیچ گونه وجاهت قانونی ندارد.
5- تغییر کاربری و تبدیل اراضی زراعی ، باغی و اراضی بایر دارای سابقه کشت و کار واقع در حریم شهرها و خارج از آن نیز ممنوع است و متخلفان پس از معرفی به محاکم قضایی به پرداخت جزای نقدی و قلع و قمع بنا و مستحدثات و اعاده زمین به وضع اولیه محکوم خواهند شد.
6- از عموم مردم به‌ویژه روستاییان و کشاورزان سختکوش درخواست می‌شود اگر قصد احداث بنا یا دیوار کشی اراضی زارعی و باغی خود را دارند ، حتما قبل از هرگونه اقدامی ، از طریق تماس با سامانه ارتباط مردمی حفاظت اراضی کشاورزی ( 131) و یا با مراجعه به مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان و یا مدیریت امور اراضی استان مشاوره نموده و برای دریافت مجوز اقدام کنند.
